Как оформить наследство

Как оформить наследство


Содержание

С чего начать ↑

По вопросам наследства сперва необходимо проконсультироваться у нотариуса:

  1. Передача наследства осуществляется по закону или по завещанию.
  2. Существует категория граждан, которым гарантирована половинная доля от наследства.
  3. День открытия наследства отсчитывается с наступлением смерти наследодателя.
  4. Наследники могут вступить в свои права или отказаться от них в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
  5. Если этого не произошло за указанное время, дело переходит в судебную плоскость.
  6. Существует фактическое наследование, которое не требует заявления о принятии и происходит автоматически.
  7. Получение свидетельства о вступлении в наследство облагается госпошлиной.

Что входит в состав ↑

Наследство может представлять собой любое зарегистрированное имущество покойного, включая его права (в том числе и недооформленные при жизни), а также интеллектуальная собственность.

Сюда же включается и заграничное имущество.

Наследством может считаться следующее:

  • деньги;
  • акции;
  • квартиры;
  • земельные участки;
  • движимое имущество;
  • оружие.

 

Кто имеет право ↑

Наследник – это любое лицо, прописанное в завещании или установленное наследственным правом. Это могут быть как совершеннолетние, так и несовершеннолетние граждане.

К ним также относятся зачатые наследодателем дети, появившиеся на свет после его смерти.

Не имеют права на наследство:

  • лица, лишённые родительских прав;
  • лица, которые не выполняли своих обязанностей по содержанию наследодателя;
  • бывшие супруги.

Если наследники не были указаны в завещании, или не осталось в живых ни одного законного наследника, то имущество наследодателя переходит государству.

Свидетельство о браке
Фото: свидетельство о браке

Способ ↑

По закону

Отсутствие завещания запускает процедуру наследования по закону (Гражданского кодекс).

Родственники умершего могут претендовать на его имущество в порядке очереди (всего 8 очередей).

Наследники в очереди получают имущество, если претендентов в предшествующих им очередях уже нет в живых, или они отказались от наследства.

Приоритет сохраняется у отца, матери, супруга и детей наследодателя.

1-ая очередь 2-ая очередь 3-ая очередь 4-ая очередь 5-ая очередь 6-ая очередь 7-ая очередь 8-ая очередь
супруг сёстры дяди прадедушки дети племянников дети двоюродных внуков пасынки Нетрудоспособные иждивенцы
родители братья тёти прабабушки дети племянниц дети двоюродных внучек дети падчерицы
бабушки дедушки двоюродные дедушки двоюродные бабушки дети двоюродных братьев дети двоюродных бабушек отчим мачеха
дети двоюродных дедушек

 

По завещанию

В завещании указывают любое своё имущество, устанавливают различные его доли, прописывают условия принятия наследства, назначают любого наследника, вплоть до иностранного гражданина (не обязательно родственника).

Свобода завещателя при составлении документа ограничена таким понятием, как «обязательная доля».

Это гарантированная государством доля наследства, которая в обязательном порядке перейдёт к социально незащищённым родственникам покойного, даже если это будет противоречить тексту завещания.

Если эти лица не были упомянуты в последней воле умершего, они в любом случае получают не меньше половинной доли имущества покойного, как если бы претендовали на наследство по закону.

К ним относятся следующие родственники умершего:

  • нетрудоспособные дети и дети, не достигшие 18 лет;
  • нетрудоспособные родители и супруг;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Как оформить наследство после смерти ↑

Эта пошаговая инструкция поможет точнее сориентироваться в вопросе оформления наследства:

  1. Смерть наследодателя. Происходит открытие наследства.
  2. Открытие места наследства. Место наследства открывается по последнему адресу фактического проживания покойного.
  3. Принятие наследства. В полугодичный срок наследники по завещанию или другие законные претенденты являются к нотариусу для принятия или отказа от наследства. Это необходимо сделать, написав заявление:
    1. Лично прийти к нотариусу. Заполнение заявления происходит самим наследником.
    2. Отправить знакомого. Бумага может быть передана через третье лицо. Подпись наследника должна быть нотариально заверена.
    3. Послать почтой. Передать заявление нотариусу можно и почтой. Для этого необходимо отправить ценное письмо. Подпись заявителя снова потребуется заверить нотариально.
    4. Через доверенное лицо. Для этого оформляется доверенность на вашего представителя, который будет заниматься ведением наследственного дела в рамках, предусмотренными этой доверенностью.
  4. Обращение в суд. Если шестимесячный срок пропущен, а заявление у нотариуса так и не было составлено, наследник вынужден добиваться признания за собой наследства в судебном порядке.
  5. Свидетельство. Через 6 месяцев со смерти родственника необходимо получить бумагу, доказывающую статус наследника – свидетельство.
Заявление о восстановлении сроков вступления в наследство
Фото: Заявление восстановлении сроков о вступлении в наследство на квартиру.

Скачать заявление восстановлении сроков о вступлении в наследство на квартиру можно здесь.

Необходимые документы ↑

Перед походом к нотариусу подготовьте следующие документы:

  • справка из медицинской службы, удостоверяющая смерть наследодателя;
  • свидетельство о смерти (выдаётся ЗАГСом);
  • справка с указанием регистрации умершего (получение в паспортном столе);
  • выписка из домовой книги (там же);
  • документы, доказывающие родство (свидетельство о браке, о рождении и т. д.);
  • документы на имущество, нуждающееся в госрегистрации;
  • свидетельство о собственности наследодателя;
  • справка о стоимости имущества;
  • паспорт наследника.
Выписка из домовой книги
Фото: Выписка из домовой книги

Заявление

Наследник может как принять, так и отказаться от имущества. Для этого ему необходимо написать заявление у нотариуса.

Эту процедуру можно переложить на доверенное лицо, которое будет действовать от имени наследника. Заявление можно отправить и почтой.

Также оно может быть отозвано в течение всего периода открытия наследства.

наследство по закону
Фото: Бланк заявления о принятии наследства по закону

Скачать бланк заявления о принятии наследства по закону можно скачать здесь.

Госпошлина

Чтобы получить свидетельство о наследстве, необходимо заплатить фиксированный налог –госпошлину (тариф).

Эта сумма определена действующим Налоговым кодексом РФ и зависит от стоимости наследства.

Для представителей 1-ой и 2-ой очереди – это 0,3% от оценочной стоимости, но не более 100 000 р.

Претенденты других очередей выплачивают 0,6% от стоимости, но не более 1 000 000 р.

госпошлина на принятия наследства
Фото: Квитанции уплаты госпошлины.

Существует категория граждан, освобождённых от госпошлины:

  • фактические наследники;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды I и II группы.

Имущество ↑

Наследством считается любое зарегистрированное на наследодателя имущество, которое находится в его собственности.

В случае с недвижимостью наследнику необходимо зафиксировать его на своё имя – зарегистрировать в бюро технической инвентаризации и оформления прав на имущество (БТИ) или Росреестре.

Неприватизированный вид имущества получить по наследству можно только в том случае, если при жизни наследодатель открыл дело по его приватизации.

Выписка с БТИ
Фото: Экспликация с БТИ.

Квартира

Получив свидетельство о наследовании квартиры, её необходимо переоформить на имя наследника.

Собрав необходимые документы из ЖЭКа и БТИ, недвижимость следует зарегистрировать в Росреестре.

Перепланировка

Для унаследования квартиры с перепланировкой потребуется обратиться в суд, чтобы тот признал жильё состоявшимся.

Конечно, можно обойтись без судебных разбирательств, тогда по согласию наследников в свидетельстве нотариусом будет зафиксирована информация об имеющейся перепланировке.

Кооперативная

Кооперативная квартира наследуется только в том случае, если за неё выплачен пай. Эта выплата подтверждается справкой из ЖСК.

Видео: Оформление недвижемости

Дом

Как и другая недвижимость после передачи его в наследство, требует переоформления в Росреестре.

Для этого потребуется собрать справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по имуществу (из ИФНС), справки, фиксирующие его оценочную стоимость, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП, данные из БТИ об отсутствии арестов на дом.

Выписка из ЕГРП
Фото: Образец выписки из ЕГРП.

Земля

Оформление наследства на земельный участок потребует следующие бумаги:

  • свидетельство о собственности на землю наследодателя;
  • документ, фиксирующий оценочную стоимость участка (комитет по земельным ресурсам);
  • выписка из Росреестра;
  • выписка из ЕГРН.

Автомобиль

Движимое имущество, перешедшее по наследству, будь то машина или яхта, потребует дополнительной регистрации в ГАИ и ГИБДД.

Нотариус ↑

Нотариус фиксирует решение наследника – отказ или принятие имущества умершего.

Наследодатель составляет завещание, вносит в него правки, либо аннулирует его также исключительно через нотариуса.

Наследник должен обращаться в нотариальные контору по месту жительства покойного. Наследодатель может взаимодействовать с любым удобным ему нотариусом.

Оценка ↑

Оценка наследуемого имущества необходима, т. к. от его стоимости будет зависеть размер госпошлины, вносимой при получении свидетельства на наследство.

Также наследники обязаны знать точную стоимость наследства, чтобы нотариус смог распределить между несколькими претендентами их доли, исчисляемые в денежном эквиваленте.

Получить нужную информацию о материальной ценности имущества и узнать, сколько стоит их наследство, можно у профессиональных уполномоченных оценщиков.

А рыночную стоимость недвижимости запрашивают в БТИ.

Время открытия ↑

Наследственное дело получает ход после смерти наследодателя. При этом не играет роли, оставил он завещание или нет.

У наследников появляется возможность принять или отказаться от имущества покойного.

Сроки ↑

Законные наследники обязаны заявить о своём решении вступить в права владения имуществом умершего в течении 6 месяцев.

Именно в этот срок они подают заявление о принятии нотариусу.

Если вовремя не оформить наследство, претенденты будут вынуждены переводить дело в судебную плоскость, чтобы продлить сроки и получить свидетельство.

Срок в полгода продиктован тем, что нотариус должен:

  • установить всех наследников, задействованных в процессе получение имущества;
  • идентифицировать то, что входит в наследственную массу умершего;
  • уточнить наличие имущества, о котором ранее не было известно.

Видео: Если пропустил ↑

Восстановление

Если претенденты не успели обратиться к нотариусу в сроки, установленные Гражданским кодексом, их восстановление осуществляется через суд.

Наследники должны обосновать уважительную причину, по которой они опоздали с оформлением наследства.

Суд принимает во внимание следующие факторы:

  • не было известно о смерти наследодателя;
  • не было возможности обратиться к нотариусу.

Фактическое принятие ↑

Оно часто характерно для случаев наследования недвижимого имущества. Чаще всего фактически принявшие наследники – это лица, которые сожительствовали вместе с наследодателем.

Они автоматически становятся владельцами, например, квартиры, в которой были зарегистрированы вместе с наследодателем. Им необязательно писать заявление о принятии у нотариуса.

Фактическим наследником можно стать, управляя и ухаживая за имуществом, доказывая тем самым, что человек заботиться о нём, как о своём собственном.

Для этого необходимо взять на себя все экономические и хозяйственный расходы в отношении этого имущества:

  • уплатить налоги;
  • сделать ремонт;
  • погасить долги;
  • оплачивать содержание.

Видео: Получить автоматически ↑

Наследственная масса ↑

Наследственная масса – это имущественные и неимущественные права и обязанности наследодателя.

Льготы и выплаты, закреплённые исключительно за умершим по наследству не передаются:

  • пенсия;
  • дотация по инвалидности;
  • алименты.
Удостоверения инвалида
Фото: Удостоверения инвалида.

Несколько наследников ↑

На имущество могут претендовать сразу несколько наследников одной очереди.

Например, одновременно могут предъявить права следующие родственники наследодателя:

  • родители;
  • супруг;
  • дети.

В таком случае наследственная масса будет распределена между ними по частям в равных долях.

Точную долю каждого наследника возможно будет определить только после обращения каждого из них к нотариусу и после оценки имущества.

По окончанию оформления наследства каждый из них получает свидетельство, подтверждающее их право владения установленной долей. В спорных случаях наследники могут обратиться в суд.

Свидетельство ↑

Свидетельство о вступлении в наследство выдаётся каждому из наследников, заявивших о принятии наследства и имеющих на него право по закону.

По прошествии 6 месяцев со дня смерти наследодателя каждый из принявших наследство может получить у нотариуса бумагу, где будет указано:

  • его имя;
  • доля наследуемого имущества;
  • список других наследников.

Недвижимость несколько более требовательна к наследнику. Поэтому в случае, когда наследуется дача, гараж или земельный участок, получение документа является обязанностью.

Свидетельство будет основным правоустанавливающим документом на полученное имущество, доказывающее, что оно поступило в собственность наследника.

Свидетельство о праве на наследство
Фото: Свидетельство о праве на наследство.

Изменение формы

Свидетельство о наследстве и указанная в ней информация могут быть изменены.

Имеется два пути для изменения и перераспределения установленной наследственной массы:

  • в судебном порядке;
  • в добровольном порядке.

Добровольно изменения в документ вносятся только с согласия всех участников наследственного дела, обозначенных в бумаге.

Если один из наследников не согласен с распределением наследства между претендентами, он может обратиться в суд и добиться необходимого ему решения, благодаря которому свидетельство также может быть изменено.

 

Долги ↑

Наследники получают не только имущество и права, но также им могут быть переданы и обязанности.

Например, непогашенные выплаты. Долги, переходящие по наследству, закреплены за наследуемым имуществом.

Это могут быть:

  • ипотека;
  • непогашенные кредиты на автомобиль;
  • задолженности по квартплате.

Долги передаются по наследству, но с условием их погашения наследником в пределах полученной им доли.

Например, ипотечная квартира обременяет наследника погашением взятого на неё кредита в соответствии с той долевой частью имущества, на которую он имеет право по закону или по завещанию.

Видео: Кредиты и задолжености ↑

Отказ ↑

Отказ от наследства позволяет наследникам из следующей очереди претендовать на имущество.

Отказ также, как и заявление о принятии, фиксируется в нотариальной конторе.

Отказ невозможно провести по частям: либо лицо принимает наследство целиком, либо целиком от него отказывается.

Для оформления отказа потребуется предоставить:

  • удостоверение личности;
  • документ, указывающий на степень родства с покойным;
  • заявление об отказе.
заявление об отказе от наследства в пользу других лиц
Фото: Заявление об отказе от наследства.

Скачать образец заявление об отказе от наследства можно здесь.

После принятия обнаружилось новое имущество ↑

Не редкость, когда обнаруживаются не известное ранее имущество покойного.

Для того, чтобы присвоить его себе, наследник должен попросить нотариуса начать т. н. розыск. Тот, в свою очередь, делает запрос в банк или иные структуры.

Доказав, что новое имущество принадлежало наследодателю, вступившее в права наследования лицо получает у нотариуса дополнительное свидетельство на право им владеть.

Нотариальная практика чаще всего сталкивается со следующими формами нового имущества:

  • банковские счета;
  • жильё;
  • произведения искусства.

Если в другом городе ↑

Наследник может оформить наследство дистанционно.

В этом случае заявление о принятии можно направить двумя способами:

  • отослать почтой;
  • отправить с доверенным лицом.

Также наследник может обратиться к местному нотариусу, чтобы тот выслал всю необходимую документацию по адресу открытия наследства.

Таким образом, лицо может оформить наследство, находясь даже в другом городе, не выезжая туда.

Стоимость ↑

Как дешевле оформить наследство? Ответ прост – не нарушать сроки, чтобы не пришлось обращаться в суд.

С какими ещё расходами может столкнуться человек, вступающий в наследство:

  • услуги нотариуса;
  • услуги адвокатов, юристов;
  • судебные издержки;
  • обращение к оценщикам;
  • уплата госпошлины при получении свидетельства.

Видео:Во сколько обойдется ↑

Дополнительные расходы ↑

Также возможны и дополнительные траты:

  • оформление доверенности у нотариуса;
  • заверение подписи наследника;
  • почтовые расходы;
  • уплата пошлин при обращении за справками в госструктуры.

Как правильно составить завещание ↑

Завещатель в письменной форме составляет бумагу, где указывает свою последнюю волю.

Процедура проходит при нотариусе, который снимает копию и заверяет подлинность завещания.

Наследодатель может составить документ закрытого типа, содержание которого не будет известно никому, в том числе нотариусу.

Оформлять завещание по доверенности нельзя.

Завещатель может указать любого наследника и выделить долю своего имущества, которую он сочтёт нужной. Завещание начинает действовать только с момента смерти гражданина.

Завещание
Фото: Завещание.

Через МФЦ ↑

Заняться оформлением наследства можно и через многофункциональные центры.

Однако обращение в эти инстанции не отменит обязательного посещения нотариуса.

МФЦ значительно ускорит сбор всех необходимых документов по делу и предоставит их на руки заявителю по прошествии 14 дней.

Получив бумаги, наследник может смело отправляться в нотариальную контору.

Видео: Получение через МФЦ ↑

Судебная практика ↑

В суде могут решаться любые спорные вопросы, относительно наследства.

Судебная практика предполагает следующие случаи:

  • восстановление и продление сроков принятия наследства;
  • принятие решения о недействительности свидетельства о вступлении в наследство;
  • отстранение от вступления в наследство лица, уклонявшегося от обязанностей по уходу за наследодателем;
  • отстранение от вступления в наследство лица, действия которого повлекли преждевременную смерть наследодателя;
  • подтверждение смерти наследодателя, если он является пропавшим без вести;
  • признание завещания недействительным;
  • раздел наследуемой массы между равноприоритетными претендентами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>